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Immobilien Matlacha / Pine Island / Bokeelia Immobilien |
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Kirsten Senft Prizzi stellt Ihnen ihre über 25 jährige Immobilienerfahrung zur Verfügung. Kirsten hat sich auf den An-und Verkauf von Bestands-Immobilien spezialisiert wie Villen, Häuser, Apartments, Wohnungen, Eigentums-Wohnungen, Reihenhäuser, Strandhäuser, Ferienhäuser sowie Gewerbeimmobilien.
Auf Pine Island treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an und treten in eine Zeit, in der die Fischerei die größte Industrie der Region in Matlacha / Pine Island darstellte. Bokeelia, die nördlichste Siedlung auf Pine Island, die vom Festland aus über die "Fishing Bridge in Matlacha (die beste Angelbrücke in den USA) erreicht werden kann, ist das Meeressprungbrett zu den abgelegenen Inseln.
Die langjährige Immobilien-Erfahrung und die vieljährige Kenntnis auf dem lokalen Immobilien-Markt ermöglicht es mir Transaktionen mit internationalen Immobilien Käufern und Verkäufern zu tätigen wie Verkauf von Immobilien, Geschäftsräume, Geschäfte, Baugrundstücke, Bauland, Neubauobjekte, Kundenspezifische Bauten für Luxus-Objekte, Vermietungen und Verkäufe in Südwest Florida von Villen, Häusern, Estate Homes, Wohnungen und Apartments.
Nutzen Sie meine Hilfe als erfahrene Immobilienmaklerin in Florida. Zum Schutz der Kunden müssen Immobilienmakler / Realtor in Florida eine staatliche Lizenz haben. Versichern Sie sich, dass Ihr Makler dem Board of Realtors angehört, denn nur dann hat er über das MLS / Multiple Listing System Zugriff auf alle Angebote in Florida. Generell gibt es in den USA keine Beschränkungen hinsichtlich des Immobilienkaufs durch Ausländer. Nichtsdestotrotz gelten teilweise andere Regelungen fuer Ausländer als fuer US-Bürger, die beachtet werden sollten, um spätere Probleme zu vermeiden. Stellen Sie deshalb sicher, dass Ihr Immobilienmakler Erfahrungen im Verkauf von Immobilien mit Ausländern hat und Ihnen die notwendigen US-Immobilienbegriffe erläutern kann.
Was ist ein Short Sale?
Wenn Sie im MLS stöbern finden Sie oft Angebote die im Beschreibungstext von einem Short Sale sprechen. Diese Short Sales werden zu Niedrigspreisen und verlockenden Preisen angeboten. Bedauerlicherweise handelt es sich bei diesen Preisen in den meisten Fällen nicht um die tatsächlichen Verkaufspreise, sondern lediglich um einen Anfangspreis für eine versteigerungsähnliche Verhandlung zwischen Verkäufer, der Bank des Verkäufers und der Käufer oder auch mehrere Käufer. Bei einem Short Sale muss die Bank auf einen Grossteil der Schulden des Käufers verzichten. Welchem Betrag eine Bank zustimmt ist dabei unvorhersehbar. Verhandlungen können sich bis zu einem Jahr ausdehnen. Während dieser Zeit ist man teilweise vertraglich an sein Angebot gebunden und muss eine Anzahlung hinterlegen. Wenn der Vertrag nicht zustande kommt erhält man seine Anzahlung zurück.
Immobilienmakler Florida
Kirsten S. Prizzi
Kirsten@RealEstateFloridaUSA.com
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