Hausnebenkosten sind für viele Käufer ein wichtiger Faktor beim Erwerb eines Ferienhauses oder Zweitwohnsitz. Viele Ferienhaus Besitzer entscheiden sich aus diesem Grunde das Haus während Ihrer Abwesenheit an Feriengäste zu vermieten. Auch ist es nicht immer ganz Einfach sich aus der Ferne um das Ferienhaus in Florida zu kümmern, die Rechnungen zu bezahlen, Reparaturen zu beauftragen, den Pool zu reinigen und die Feriengäste einzuweisen. Hierfür bieten professionelle und deutschsprachige Hausverwalter einen umfangreichen Service an. Bitte finden Sie nachfolgend eine Aufstellung der typisch anfallenden Kosten. Grundsteuern können von Verwaltungsbezirk zu Verwaltungsbezirk z.B. von Lee und Collier County unterschiedlich ausfallen, es ist zunächst einmal abhängig vom Wert des Hauses und vom Jahresbudget des Bezirkes. Zur Berechnung Ihrer Grundsteuer gibt es einen Multiplikator (millage rate, die sich jährlich ändern kann). Bei den Gebäudeversicherungen ist die Police abhängig natürlich auch vom Wert und Alter es Hauses, Form des Daches z.B. ein Hip Dach erspart Ihnen einige Kosten und vieles mehr. 
 
Generelle Kosten:

Hausverwaltungsservice: Pool-Service: Rasen Service: Strom verbrauchsabhängig: Wasser verbrauchsabhängig:

$ 125.00/Monat $   80.00/Monat mit SPA $ 85/Monat $   80.00/Monat/Eckgrundstück $ 100.00/Monat $   80.00 bis $ 230/Monat $   60.00 bis $ 120/Monat

 
Bitte berücksichtigen Sie, wenn Sie eine Ferienimmobilie in einer geschlossenen Wohnanlage kaufen, dass oftmals einige Kosten wie Gebäudeversicherung, Kabel TV, Abwasser und Gartenpflege mit im Wohngeld (HOA Fee’s) enthalten sind.       
                                
Für weitere Informationen bitte kontaktieren Sie für Naples Area (Collier County) und Cape Coral, Fort Myers, Fort Myers Beach & Lehigh Acres (Lee County) folgende Hausverwalter:

Claudia Eller
Property Manager
Phone: 239-244-7204
Email: ClaudiaEller@acglobalpm.com

Kirsten Senft Prizzi 
Property Manager
AC Global Property Management Lee County
Phone: 239-248-1667